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不動産会社 営業スタッフの日常とひとりごと
埼玉県鶴ヶ島市不動産会社、㈱協和地所、スタッフの日記、食べ物、写真
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法廷研修会
今日は   でした


今日は午後から年3回の法定研修会でした

コンプライアンス等のお話でした

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この写真の文章読めますか?(写真がへた)(笑)


調査していないのに「 ここなら静かですよ 」と営業トーク

問題外ですよね 営業の人が悪い

契約取得優先 これが一番の原因です


仮に お客様のご希望が静かな環境の物件である場合

静かな環境の基準が曖昧(お客様によって違う)なので  

主観的価値判断に関わることは

お客様に何度も内見していただき お客様にご判断していただくように

私は説明しています


音 環境 ご近所関係等のことは主観的価値になると思います

とくにご近所関係はむずかしいですね

ご近所に誰が見てもわかる ○ミ屋敷等があれば

すぐにわかりますが

人間は好き嫌いがありますので

むずかしいですよね

ご近所の人に聞いても ご近所のことを悪く言う方は

少ないんじゃないでしょうか

本当に人間の主観ってむずかしいですよね


前に書きましたが

このようなお客様がいました

とにかく駅に近く日当たりが本当に良いものを購入したいと

駅に近くて日当たりが良い物なかなかありませんよね

ご予算もありますし


けっきょく 私は悩んだすえに

駅に近く 南西角地の物件を購入していただきました

ですが 南道路の向こうは電車の線路

西道路の向こうはお墓でした

普通は避けるお客様が多いと思います


お客様いわく

線路 お墓に建物が建つことなかなかないでしょ

日当たり ず~と いいよね とのことでした

人それぞれですよね


本日 雨の中ご来店いただきました

お客様 誠に有難うございました

物件がでましたら  いたします


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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

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