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雨が

雨がふってきました 

毎日 雨がふっているような

ハッキリしない天気多いですね う~ん


今週末も お客様ご来店

賃貸のご契約

誠に有り難うございました 


最近 売却のご相談をいただきました

今媒介の委任をだしている 業者についてご相談が

委任をだしている業者が 自社のHPに売主様宅を1ケ月ぐらいたつのに

HPに掲載してくれないと

「 大きい不動産業者だと 委任物件が多いので 売れそうにない価格で あずかったものは HPに掲載しない場合が多いですよ よく聞く話です 」私

このような話はよく聞きますね 確かに売主様の売却希望価格が私からみても だいぶ高いように思います

不動産のプロであるならば お客様には価格のことはいいにくですが(安く思われると委任がいただけない)

売却できる数字を率直につたえるべきだと思います

とにかく高く委任をいただいて(委任を簡単にとりたいので高く査定) 結局はドンドン価格をさげさせていく方法です(現委任業者)

売れる数字を おつたえして 売主様の希望も聞くそれで売出価格を決める

私はこの方法で 売却価格を決めさせていただいています

「 そうなんですか 高い価格をつけてくれたので 一番いい業者だと思ったんですが... 」売主様


追伸 

 売主様 当社は小さい会社なので もちろん委任物件はすべて 

 HPに掲載します 委任期間が過ぎましたら

 また ご相談下さい お待ちしております 



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