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建築坪単価?

知人からの相談で

知り合いが 自宅建て替え で

住宅メーカーと仮契約 した とのこと

ですが 仮契約したとたんに

あれや これや 本体工事に入ってないとのこと

仮設工事 敷地内上下水道工事その他いろいろ

仮契約の価格とは別に約300万円かかると

その300万円のことについて悩んでいるそうです

よくある 話なので 「 ふーん よくある話だよね~ 」 私

「 え~ よくある話なの 」 知人

本当によく有る話ですよね

建築の坪単価 って 本当によくわかりませんよね

不動産業者が 建築条件付きで土地を売る場合は

参考プランがいくらで 付帯工事がいくらで 総額表示しないとだめなのですが

建築業者は本体価格のみの表示でいいので よくわかりませんよね

まあ 建てる土地が決まらないと 確かに付帯工事の価格はでませんが

上記 相談の方は 建て替え ですからね~

土地が決まっている わけですから

間取りが有る程度決まっていれば 仮契約の時に 総額表示 で契約できますよね

結論ですが 「 仮契約なんだから なっとくがいかなければ 契約解除すれば 」 私

本当に多いですよね~ まだよかったほうですね~ 仮契約で

なかには 土地が決まらないのに 本体だけで本契約している方もたまに (キャンペーン中なのでお安くいたします等の理由で

土地が決まって 付帯工事が多額でも本契約しているとどうなのでしょう う~ん

本体はいくら安くてもいいんですよ  付帯工事高くすれば 利益 は変わりませんから

本体安くて 付帯工事多額 そのような業者は現実にいますからね~

安い買い物ではないので 慎重に 

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